28 марта 2017 года в Институте экономики и управления СКФУ прошел мастер-класс, организованный доцентом кафедры "Финансы и кредит", к.э.н., доцентом Соколовой А. А. Мастер-класс провела начальник отдела землеустройства и мониторинга земли, кадастровой оценки недвижимости Управления Россреестра по Ставропольскому краю Артаманова Наталья Викторовна.
     Темой лекции стала оценка рыночной стоимости недвижимости и подготовка отчета об оценке. Лектор ознакомила ребят с практикой реализации доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке при определении рыночной стоимости объекта недвижимости. Особое внимание слушателей было уделено затратному подходу, в частности, применение поправочных коэффициентов к сметной стоимости объекта, а также расчет экономического износа зданий. Наталья Викторовна продемонстрировала внешние источники информации, которые могут служить обоснованием расчетов в оценочной деятельности – это и сайты официальных консалтинговых агентств, агентов по продаже недвижимости, справочники оценщика недвижимости, оценщика машин и оборудования и другие. Отдельным вопросом был рассмотрен порядок составления отчета об оценке в соответствии с требованиями федерального стандарта оценки (ФСО №3).
     Студенты с большим вниманием и интересом прослушали лекцию. Ребята дискутировали, задавали вопросы, связанные с профессиональной деятельностью лектора и крайне актуальные в настоящее время: вопросы различия кадастровой и рыночной стоимости недвижимости, оспаривания кадастровой оценки.

Наталья Куницына